Pakkuda Rudolf Tobiase tänav 11 aadressil asuv erakordne kodu suure terrassiga.

MAJA
Tegemist on Astlanda uusarendusprojektiga “Tobiase majad“, milles valmisid R. Tobiase tn 7, 9 ja 11 kortermajad. Tegemist on energiasäästlike majadega, mida kinnitab energiarvutusel põhinev energiamärgis B.

Kütmiseks on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem ning vannitoas elektripõrandaküte. Lisaks on korterites soojustagastusega ventilatsioonseade, mis tagab ruumides väga hea õhukvaliteedi.

Majade vahele on rajatud suur, privaatne ja turvaline sisehoov koos mänguväljaku, kõnniteede ja madalhaljastusega, kuhu pääseb otse esimese korruste terrassidelt.

Hoone esimesel korrusel asub restoran Rudolf, mis pakub Kadriorus parimat prantsuse toidukultuuri ja joogielamusi.

KORTER
86,4 m2 suuruse köetava pinnaga korteri moodustavad suur elutuba koos avatud köögiga, kaks magamistuba, esik, abiruum ning wc/vannituba. Lisaks on elutoast pääs suurele terrassile (23,8 m2), millelt omakorda saab edasi suurele muruplatsile. Terrassi on võimalik katta kahelt küljelt taimedega (näiteks elupuudega) ning kujundada nende abil endale mõnus privaatne roheline oaas.

Elamine on sisustatud sisekujundaja poolt ning kasutatud on kalasaba tammeparketti, vannitoas marmorit meenutavat keraamilist plaati ning palju naturaalset puitu. Ühtlasi on korteris kõrged laed ning kõikides tubades maani ulatuvad kolmekordsed puitalumiiniumaknad ning lisamugavuseks jahutusseade, et suvel siseruumide temperatuuri reguleerida.

Sisustamisel on kasutatud kvaliteetset mööblit ja tehnikat ning korter müüakse koos kogu mööbliga. Wessest on tellitud köögimööbel, esiku ja magamistubade garderoobid, vannitoa kapp ja elutoa tv-kapp. Kogu sisseehitatud köögitehnika on NEFF-ist ning santehnika Frankest.

Korter paikneb maja lõuna- ja läänepoolsel küljel ning magamistubade akendest on vaade hoovi poole. Ühtlasi on mõlemast magamistoast pääs kinnisele rohealale. Lisaks on konkreetne korter sissepääsetavas trepikojas ainuke esimese korruse korter.

Korteriga koos müüakse ruumikas panipaik (3 000€) ja suur parkimiskoht maa-aluses garaažis (18 000€), mis lisanduvad hinnale.

KOMMUNAALKULUD
Suvel: ca. 100€
Talvel: ca. 200€

ASUKOHT
Suurepärane asukoht ja eriline atmosfäär annab võimaluse ühtaegu nautida nii Kadrioru parki kui ka suurlinna melu, kus jalutuskäigu kaugusele jäävad kultuurielamusi pakkuvad teatrid, kinod ja kontserdisaalid. Elad justkui linnas, ent samal ajal oled suures roheluses.

Kadriorg oma headusega pikemat tutvustamist ei vaja, kuid olgu välja toodud mõningad lähedusse jäävad kohad: Kadrioru lasteaed (750 m), Tallinna Ülikool (700 m), Kadrioru Saksa gümnaasium (290 m), Torupilli Selver (350 m), Kadrioru park (700 m), Kadrioru staadion (300 m).

Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.