KODU, MILLEST KINDLASTI EI TAHA ILMA JÄÄDA!

Pakkuda Rudolf Tobiase tänav 9 aadressil asuv kodu.

KORTER
83,8 m2 suuruses korteris võtab Teid vastu avar esik, kus paikneb peegliga kapp ning mahukas sisseehitatud garderoobikapp üleriiete ja jalanõude jaoks. Esiku nurga taha jääb esimene magamistuba (10,9 m2), mille kõrval asub wc ning sealt edasi viivad sammud avarasse avatud köögiga elutuppa. LUX viimistluspaketiga elamise siseviimistluses domineerivad heledad, neutraalsed toonid ning veelgi enam avarust loovad 2,7 meetri kõrgused laed ning maani ulatuvad puit-alumiiniumaknad.

Silmapaistev marmorist töötasapinnaga köögimööbel on varustatud kvaliteetse köögitehnikaga (ahi, induktsioonpliit ja nõudepesumasin Boschilt, külmik Electroluxilt, õhupuhastaja Faber Inca Lux, santehnika Hansgrohelt). Lisaks on kavalalt paigaldatud külmiku kõrvale väljatõmmatav kõrge sahtel ning veel on mahukad riiulid kraanikausi poolses peegelustega kapis. Köögi kõrval asetseb elutuba, kust on pääs sisehoovis olevale päikeselisele terrassile ja rohealale.

Elutoast ja köögist edasi liikudes jõuate teise magamistoani (14,9 m2), kus ühes seinas asub suur garderoobikapp riiete hoidmiseks. Magamistoa kõrval asetsevad vannituba ja abiruum, kus paikneb ventilatsiooniseade ja pesumasin. Vannitoas on olemas nii vann kui ka dušš. Lisamugavuseks on korterisse paigaldatud jahutusseade, et suvel siseruumide temperatuuri jahutada.

Korter paikneb maja idapoolsel küljel ning tubade akendest on vaade hoovi.

Müügihinnale lisandub panipaiga (3 500€) ja maa-aluses garaažis oleva parkimiskoha (23 000€) hind.

Virtuaaltuuri LINK: https://kuula.co/share/collection/7FPbh?logo=1&info=0&logosize=97&fs=0&vr=0&zoom=1&sd=1&thumbs=1&margin=5&inst=0

MAJA
Tegemist on Astlanda uusarendusprojektiga “Tobiase majad“, milles valmisid R. Tobiase tn 7, 9 ja 11 kortermajad. Tegemist on energiasäästlike majadega, mida kinnitab energiarvutusel põhinev energiamärgis B.

Kütmiseks on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem ning vannitoas elektripõrandaküte. Lisaks on korterites soojustagastusega ventilatsioonseade, mis tagab ruumides väga hea õhukvaliteedi.

Majade vahele on rajatud suur, privaatne ja turvaline sisehoov koos mänguväljaku, kõnniteede ja madalhaljastusega, kuhu pääseb otse esimese korruste terrassidelt.

KOMMUNAALKULUD
Suvel: ca. 100 €
Talvel: ca. 200 €

ASUKOHT
Suurepärane asukoht ja eriline atmosfäär annab võimaluse ühtaegu nautida nii Kadrioru parki kui ka suurlinna melu, kus jalutuskäigu kaugusele jäävad kultuurielamusi pakkuvad teatrid, kinod ja kontserdisaalid. Elad justkui linnas, ent samal ajal oled suures roheluses.

Kadriorg oma headusega pikemat tutvustamist ei vaja, kuid olgu välja toodud mõningad lähedusse jäävad kohad: Kadrioru lasteaed (750 m), Tallinna Ülikool (700 m), Kadrioru Saksa gümnaasium (290 m), Torupilli Selver (350 m), Kadrioru park (700 m), Kadrioru staadion (300 m).

Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.