HUBANE KODU TELLISKIVI LOOMELINNAKU LÄHEDUSES!

Pakkuda hea investeerimisobjekt Kalamajas, Kungla tänav 6 aadressil asuva 2-korruselise korterelamu esimesel korrusel olev kodu.

MAJA
Maja hooldab ning jooksvate küsimustega tegeleb tubli ühistu, mille eestvedamisel on tänaseks värskelt lõpetatud hoone renoveerimine. Teostatud tööde hulgas oli välisfassaadi renoveerimine ning soklikorruse vundamendi soojustamine. Lisaks tühjendati prahist keldrikorrus, soojustati põrand ning valati betoonist uus pind.

Maja tagahoovis asub suur haljasala ning tasuta parkimine on majaesisel tänaval.

Keldrikorrusel asuvad väljaehitamata ruumid, mis maja uue projekti järgi liideti kokku esimese korruste korteritega.

KORTER
54,0 m2 suuruse pinnaga korter sobiks hästi nii lühiajaliseks kui ka pikaajaliseks üürimiseks, investeeringuks või näiteks esimese kodu ostmiseks.

Eluruumi esimese korruse moodustavad hetkel avatud köögiga elutuba, magamistuba ning WC/vannituba. Keldrikorrusele oleks väljaehitades võimalik luua näiteks magamistuba ja vannituba, tänu millele jääks esimesele korrusele rohkem ruumi, et luua mõnusalt avar elutuba koos köögiga või kaks eraldi tuba.

Lisaks sisaldab müügihind kogu piltidelt olevat mööblit (sh. voodi, pesumasin, köögimööbel, keraamiline pliit, nõudepesumasin, õhupuhastaja).

Planeeringult on elamine loodepoolne ehk korteri aknad jäävad õhtupäikese poole.

Maja uue projekti põhjal suurenes korteri köetav pind 27 m2 võrra ehk kogupinnaks sai 54 m2. Kõikide korterite omanike poolt on notaris käidud ning kinnisturaamatusse muudatus tehtud.

NB! VÕIMALIK ON JAGADA ESIMENE KORRUS JA SOKLIKORRUS KAHEKS ERALDI KORTERIOMANDIKS, SEST HOONE ALGSEST EHITAMISE AJAST ON KONKREETSELE SOKLIKORRUSELE ETTE NÄHTUD ERALDI SISSEPÄÄS.

KOMMUNAALKULUD
Aastaringselt on keskmine igakuine kulu ca 140€ + elekter.
Kommunaalkulud moodustavad üldelekter, vesi ja kanalisatsioon, raamatupidamine, õuekoristamine, prügivedu, remondifond, haldus-, hooldus- ja avariifond.

ASUKOHT
Kalamaja asumisse kuuluv kortermaja asub suurepärases kohas, kus kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Lähipiirkonda jäävad Telliskivi loomelinnak (15 minutit jalutada), Vanalinn (20 minutit jalutada), Balti Jaama turg koos Selveriga (15 minutit jalutada), Lennusadam (15 minutit jalutada) ja veel palju muud.

Ühistransport: Majast 2-minutilise jalutuskäigu kaugusel on trammipeatus “Volta“, kus peatuvad trammid nr. 1 ja 2. Sõit Balti jaama kestab 4 minutit ning kesklinna 9 minutit.

Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.